为解决厂房用途改变的厂房可靠性鉴定

为解决厂房用途改变的厂房可靠性鉴定

厂房用途改变需要进行厂房可靠性鉴定，不同于民用建筑用途改变只需要进行房屋安全鉴定，厂房等工业建筑用途改变需要进行厂房可靠性鉴定，厂房可靠性鉴定包含厂房安全性鉴定。厂房可靠性鉴定的现场检测内容也比一般的安全性检测项目要多。视实际检测鉴定的目的而定。

一般的砌体结构和框架结构厂房可靠性鉴定现场检测内容为：

1 房屋平面布置检测；

2 构件截面尺寸检测；

3 混凝土构件受力主筋配置检测；

4 楼板厚度检测；

5 回弹法检测混凝土抗压强度；

6 混凝土碳化深度测试；

7 回弹法检测烧结普通砖抗压强度；

8 贯入法检测砌筑砂浆强度；

9 柱构件水平位移测量；

10 承重墙水平位移测量；

11 混凝土梁挠度测量；

12 房屋水平位移（**点位移）测量；

13 构件外观质量、缺陷与裂缝观测；

14 房屋沉降变形及周边环境调查；

15 抗震措施调查。

根据厂房可靠性鉴定现场检测试验结果，通过验算分析，对厂房结构可靠性及抗震性能进行鉴定，指出病害部位，提出维修整改建议，为厂房的加固、加层、改造及后期维修改造施工以及可能存在的承载力不足构件的加固改造，提供可靠的依据。