房屋损坏检测的方法和内容

房屋损坏检测的方法和内容

1、房屋损坏检测的方法：采用文字、图纸、照片等方法，记录房屋建筑结构构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。

2、房屋损坏检测的内容：受检房屋存在的质量问题，应分析造成损坏的原因，如果因为方法和信息不足以说明确定是某个因素造成损伤，则需列数所有的主要原因；如果是纠纷和仲裁项目尚应区分质量问题的责任，多个因素均有影响时，宜区分各因素的主次关系。

3、如果是受检房屋的质量问题造成的损伤应详细归纳为地质、设计、施工、材料、使用不当、环境影响、灾害影响、自然老化、质量通病等分类。

房屋损坏检测一般应用房屋现状检测，对于周边施工造成的损伤，应该在施工之前委托进行房屋损坏检测。